売戸建住宅 宇都宮市 雀の宮７丁目 (雀宮駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮７丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年7月(築5年6ヶ月) | 建物面積 | 124.62㎡ | 土地面積 | 公簿 170.37㎡ |
| 私道負担面積 | 281.52㎡ 共有持分 1/7 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼＼ノーブルホーム施工の美邸物件／／プライベート感のある１９．５帖の２階リビング♪そこから続く、８畳のバルコニーは洗濯物を干すだけでなくべランピングとしても楽しめます☆
アピールポイント
【こちらの物件の三ツ星ポイント☆☆☆】
■お洒落な、アイランドキッチン♪キッチンはＬＩＸＩＬ製のワイドキッチン！
■建物メーカー保証継承可能！（３０年長期保証対象物件※要件有）
■脱衣場と洗面台がセパレートされたこだわりの間取り設計！
■ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリー２ヵ所など豊富な収納♪
■東側には、ちょうどいいサイズの公園あり！
＼＼売主様居住中の為、ご見学は事前のご予約が必要です／／
当社は全員が【宅地建物取引士】！ご購入の手続き・住宅ローン等、一緒にサポートします♪
【周辺環境】
◆五代小学校：徒歩約１４分
◆雀宮中学校：徒歩約３分
まずは、お気軽にお問い合わせください♪
◆皆様の資料請求、来場予約をお待ちしております♪◆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：13.00㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：ノーブルホーム 新築時・増改築時の設計図書あり |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 雀の宮７丁目 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 9.5･6･6 LDK 19.5） | 建物面積 | 124.62㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.37㎡ | 私道負担面積 | 281.52㎡ 共有持分 1/7 |
| 築年月 | 2019年7月(築5年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北5.0m 私道 接面14.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983172240 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/08 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三ツ星不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
- 住所：
- 栃木県宇都宮市下栗町２２８１－２
- TEL：
- 028-612-1320
- FAX：
- 028-612-1338
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５２０１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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