売戸建住宅 塩谷郡高根沢町 光陽台５丁目 (宝積寺駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宝積寺駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台５丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年3月(築32年10ヶ月) | 建物面積 | 133.94㎡ | 土地面積 | 公簿 336.80㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の光陽台！大手ハウスメーカー トヨタホームの軽量鉄骨構造のお家です♪東南角地のもっとも日当たりの良い立地！お気軽にお問い合わせください！
アピールポイント
【こちらの物件の三ツ星ポイント☆☆☆】
■軽量鉄骨構造なので、耐久・耐震性に優れています♪
■約２２帖の広々リビングダイニング♪
■徒歩１０分圏内にスーパーが三か所♪他、商業施設も豊富で生活に便利な立地◎
■庭やバルコニーが広いので、ガーデニングやバーベキューなど、楽しみが沢山♪
■４坪の小屋、収納庫があるので収納に困りません♪
当社は全員が【宅地建物取引士】！ご購入の手続き・住宅ローン等、一緒にサポートします♪
【周辺環境】
◆スーパー フードオアシスＯＴＡＮＩ：徒歩約７分
◆セブンイレブン：徒歩約８分
◆高根沢町西小学校：徒歩約１０分
当社は、しつこい営業活動をしておりません！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 宝積寺駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ烏山線 / 宝積寺駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：24.00㎡ （建築計画概要書あり、検査済証無し ・契約不適合免責 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 高根沢町光陽台 中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 7･5･9.6 洋 6 S 4.5） | 建物面積 | 133.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 336.80㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1992年3月(築32年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2011年08月 洗面所 洗面台交換（２０１１年）、電気温水器交換（２０１２年） ■内装：2014年08月 床（フローリング等） 和室フローリング（２０１４年） ■外装：2014年08月 外壁 屋根 外壁、屋根塗装（２０１４年）、バルコニー修繕工事（２０２２年） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南9.0m 公道 接面17.0m 東6.0m 公道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 他 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984308063 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/26 | 次回更新予定日 | 2025/01/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三ツ星不動産(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
- 住所：
- 栃木県宇都宮市下栗町２２８１－２
- TEL：
- 028-612-1320
- FAX：
- 028-612-1338
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５２０１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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