売地 宇都宮市 御幸町 (陽東３丁目駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩29分
所在地 栃木県宇都宮市御幸町
土地面積 公簿 178.65㎡ 坪数 54.04坪 坪単価 22.21万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
御幸小学校徒歩３分！国道４号までアクセスがスムーズ！通勤・通学に便利な立地♪

    アピールポイント

    この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に株式会社創造日建　セルコホーム宇都宮と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は
    全額速やかにお返しします。

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市御幸町
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 22.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：景観法、法２２条区域
    【こちらの物件の三ツ星ポイント☆☆☆】
    ■御幸小学校徒歩３分！国道４号までアクセスがスムーズ！通勤・通学に便利

    ♪
    ■徒歩圏内に商業施設が豊富なので生活に便利な立地です♪
    ■綺麗に整備された分譲地♪綺麗な街並みに建物が映えるのが想像できます♪
    【周辺環境】
    ◆セブンイレブン：徒歩約５分
    ◆スーパーたいらや：徒歩約１３分
    ◆マツモトキヨシ：徒歩約９分
    ◆御幸幼稚園：徒歩約９分


    当社は、しつこい営業活動をし
    ておりません！お問い合わせは、電話・メールどちらでもＯＫ！
    まずは、お気軽にお問い合わせください☆
    土地面積 公簿 178.65㎡ 坪数 54.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南4.0m 公道 接面10.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6982718768 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三ツ星不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市下栗町２２８１－２　
    TEL：
    028-612-1320
    FAX：
    028-612-1338
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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